很多人第一次辦房貸時 幾乎都遇過同一個情況
銀行專員問你
要不要一起規劃房貸壽險
不少人第一個反應都是
是不是又在推銷保險
也有人覺得
只要房貸核准就好 能省一筆是一筆
但真正的問題不是買或不買
而是你根本不知道自己在決定什麼
房貸壽險是什麼
房貸壽險是一種結合房屋貸款的保險
如果被保險人在保單約定的保障範圍內發生身故或完全失能
保險公司會依照保單內容理賠
通常會優先清償剩餘房貸
目的不是保障銀行
而是讓家人不用一邊面對突如其來的變故 一邊還要擔心每個月的房貸
所以真正被保護的人
其實是留下來的家人
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房貸壽險一定要買嗎
答案是不一定
每個家庭的收入結構 保險規劃和財務狀況都不同
如果你本身已有足夠的壽險保障
或家庭有其他穩定收入來源
房貸壽險未必是唯一選擇
但如果家庭主要收入來自一個人
又背著二三十年的房貸
那就值得把房貸壽險一起納入評估
重點不是別人說要不要買
而是你的家庭需不需要
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銀行推薦房貸壽險 就一定要買嗎
很多人誤以為
不買房貸壽險 房貸就不會過件
其實不是
依照現行規定
銀行不能把購買房貸壽險當成核准房貸的必要條件
買不買
應該由消費者依照自己的需求決定
所以當銀行推薦時
不要急著答應
也不要急著拒絕
先了解保障內容 保費 理賠條件
再做選擇
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哪些人比較適合評估房貸壽險
如果符合下面幾種情況
可以多花一點時間了解
- 家庭主要收入只有一人
- 房貸金額較高
- 房貸年限二十年以上
- 小孩還小
- 家中沒有足夠的壽險保障
- 希望未來家人不用承擔房貸壓力
如果以上都不是
也可以比較其他保險規劃
找到更適合自己的方式
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買之前 請先問自己三個問題
第一
如果今天收入突然中斷
家人能不能繼續負擔房貸
第二
目前已有的壽險保障
真的足夠嗎
第三
如果真的發生意外
你希望留下的是房子
還是房貸
很多時候
答案就在這三個問題裡
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結論
房貸壽險沒有一定要買
也不是每個人都適合
真正重要的是
先了解 再決定
不要因為銀行推薦就買
也不要因為想省錢就直接拒絕
畢竟一間房子
可能是努力幾十年的成果
多花一點時間了解
遠比事後後悔來得值得
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常見問題 FAQ
房貸壽險一定要買嗎
不用 是否購買應依個人的家庭狀況 財務能力及保險規劃評估
房貸壽險保障的是誰
主要是保障借款人的家庭 在符合保單約定條件時 可協助清償剩餘房貸
不買房貸壽險 銀行可以拒絕房貸嗎
不可以 銀行不能把購買房貸壽險作為核准房貸的必要條件
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