文／#晴成交買房這件事
看到監察院最新的數據我真的⋯
2,897 件新青安轉售，六成的人賺到百萬以上，甚至有人持有不到半年就高割離席
很多剛需購屋族私訊問我晴晴，我是不是被政府當韭菜割了？
別焦慮了數據不會騙人，但你的心態真的該調整了
買房不是買菜，你以為你在成家，別人眼裡卻是「槓桿工具」
- 你以為的剛需，是投機客的槓桿工具
政府推新青安，本意是幫大家圓夢結果呢？
對投機客來說，低利率
超長寬限期，根本是政府送錢給他們炒房
當你還在煩惱那張「自住切結書」該不該簽時
人家早就已經轉手、獲利、換下一間房了
不要把投機客當傻子
在這個市場裡，如果你不懂得分辨這是不是「炒作宅」 那你就是那個被篩選出來的接盤者
- 別再「追流行」那全是投機客丟出的接盤物件
很多人買房是看網路上說哪裡漲就衝，看到新青安熱就跟著搶
結果呢？買到的全是投機客獲利了結後，丟出來的高價物件！
好房子，是那些連投機客都想留著的物件
如果你買進的理由只是因為「大家都說這裡熱」
那我只能說恭喜你 你正在幫人家的「獲利紀錄」添磚加瓦
- 晴晴的「買房保命符」
進場前的 3 大避雷針
不想當最後一個接盤的傻瓜，進場前先把這三招刻進腦袋 查產權別看裝潢
別被美美的裝潢沖昏頭
直接問 屋主持有幾年？不到兩年就賣的
水分多直接打個大問號！ 寬限期不是你的財力證明 自己算算看，如果沒有寬限期，你能不能扛得住每個月的本息攤還？
扛不住？那這間房就是你的「財政地雷」
找個敢講真話的仲介
為了成交而跟你說「這間房未來一定漲」的仲介
直接封鎖
你要找的是那種敢直接對你說「這間有人炒作，你要小心」的人
在房市博弈中，「不買錯」比「買到房」重要一萬倍
既然政策我們改不了
我們能做的，就是保護好自己的荷包
別為了面子賠了你的裡子
買房是過河拆橋的技術活，既然要玩，就玩得專業一點
如果你也擔心自己看的房子是炒作出來的「接盤俠房」，別自己在那邊猜
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